Przedmiotem sprzedaży w drodze I ustnego przetargu ograniczonego jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona ewidencyjnie działką nr 105/2 o pow. 0,0023 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin – obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Rudgerzowice, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świebodzinie prowadzi Księgę wieczystą Nr ZG1S/00045520/7 bez jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostę Świebodzińskiego nieruchomość oznaczona jest jako B – tereny mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Rudgerzowice. Kształt działki regularny. Sąsiedztwo oraz pobliże stanowi zabudowa zagrodowa, tereny użytkowane rolniczo oraz obiekty przemysłowe. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem stacji transformatorowej S-4103 o numerze inwentarzowym 1/613/3047 wybudowanym ze środków ENEA Operator Sp. z o.o. i wchodzący w skład majątku ww. spółki.
Z uwagi na utratę ważności z dniem 1 stycznia 2003r. miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świebodzin brak jest ustaleń dla działki nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice.
Zgodnie z załącznikiem graficznym obowiązującego do dnia 31 grudnia 2002r. Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Świebodzin uchwalonego Uchwałą Rady Narodowej Miasta i Gminy w Świebodzinie Nr VIII/48/89 z dnia 16 października 1989r. (Dz. U. Woj. Zielonogórskiego z 1990r. nr 7 poz. 169) ze zmianami wprowadzonymi Uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XXX/214/92 z dnia 09 listopada 1992r. (Dz. Urz. Woj. Zielonogórskiego z 1992r. nr 15 poz. 218) działka nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice położona była w pasie drogi wojewódzkiej.
Działka nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice objęta została decyzją nr 5/CP-I/07 z dnia 12 marca 2007r. o zmianie nr 1 do decyzji nr 12/CP-I/05 z dnia 31 sierpnia 2005r. o lokalizacji inwestycji celu publicznego pn. ,,Uporządkowanie gospodarki wodno – ściekowej w gminie Świebodzin’’ oraz decyzją nr 9/CP-I/07 z dnia 11 lipca 2007r. o lokalizacji inwestycji celu publicznego pn. ,,Gospodarka wodno – ściekowa w gminie Świebodzin etap I zadanie nr 2 oraz etap II zadanie nr 3’’ – zmiana nr 2 do decyzji nr 12/CP-I/05, ze zmianami wprowadzonymi decyzjami: nr 9.1/CP-I/07 z dnia 09 sierpnia 2007r. nr 9.2/CP-I/07-09 z dnia 09 sierpnia 2009r. i nr 9.3/CP-I/07-09 z dn. 02 listopada 2009r. Zgodnie z załącznikiem graficznym ww. decyzji, przez działkę nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice przebiegają projektowane kable zasilające.
W aktualnie obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Świebodzin, przyjętym w dniu 29 maja 2001r. Uchwałą Nr XXXI/372/01 oraz zmianami wprowadzonymi Uchwałą Rady Miejskiej Nr XXII/222/04 z dnia 30 sierpnia 2004r., Uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XL/361/05 z dnia 03 listopada 2005r. i Uchwałą Rady Miejskiej w Świebodzinie nr XXX/395/2009 z dnia 29 kwietnia 2009r., działka nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice znajduje się na terenie oznaczonym graficznie jako tereny z dominującym udziałem użytków rolnych. Działka objęta jest projektowanymi granicami dopuszczalnego rozwoju osadnictwa.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Świebodzin, rysunek pn.: ,,Uwarunkowania i kierunki dla modernizacji i rozbudowy układu komunikacji oraz infrastruktury technicznej’’ na działce nr 105/2 w obrębie Rudgerzowice zlokalizowana jest stacja transformatorowa wieża. Ponadto przez działkę przebiega trasa rowerowa.
Studium nie stanowi prawa miejscowego, a jego ustalenia są jedynie obowiązujące przy opracowaniu planów miejscowych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 86.500,00 zł. wadium: 4.400,00 zł
Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.
1. Przetarg odbędzie się dnia 18 stycznia 2012r. o godz. 10.15 w Urzędzie Miejskim w Świebodzinie pok. nr 18 I piętro.
2. Przetarg jest ograniczony do podmiotów świadczących usługi w zakresie dystrybucji energii elektrycznej, gdyż nieruchomość zabudowana jest budynkiem stacji transformatorowej.
3. Pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dokonać do dnia 11 stycznia 2012r., a nadto przedłożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności polegającej na dystrybucji energii elektrycznej.
4. Listę osób zakwalifikowanych Komisja przetargowa wywiesi na tablicy ogłoszeń w dniu 16 stycznia 2012r. o godz. 14.00.
5. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium (oryginał wpłaty wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu). Wadium należy wnosić w pieniądzu na rachunek Gminy Świebodzin – Bank Zachodni WBK S.A. I Oddz. Świebodzin nr 10 1090 1593 0000 0000 5900 9210, do dnia 13 stycznia 2012r. Za termin wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu kwoty wadium na konto Gminy Świebodzin. Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu. W przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne, konieczne jest dodatkowo przedłożenie oryginału aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
- małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
7. O terminie i miejscu podpisania umowy notarialnej osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiony w formie pisemnej najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, Burmistrz Świebodzina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Burmistrz Świebodzina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Świebodzinie ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pokój nr 44, II piętro – tel.: 684750914.